Vid köp av bostadsrätt betalar du ingen lagfart eller pantbrevskostnad till Lantmäteriet. Föreningen debiterar istället fasta administrativa avgifter:
Överlåtelseavgift:~1 430 kr
Pantsättningsavgift:~570 kr / lån
Regler & Vanliga frågor
Vad är lagfart och hur beräknas kostnaden? +
Lagfart är det officiella ägarbeviset för en fastighet. Stämpelskatten är 1,5% av köpeskillingen (eller taxeringsvärdet om det är högre) plus 825 kr i fast expeditionsavgift till Lantmäteriet. Ansökan ska skickas in inom 3 månader från köpet.
Hur fungerar pantbrev och när måste man ta ut nya? +
Pantbrev är bankens säkerhet i fastigheten. Du betalar endast för nya pantbrev om ditt bolån överstiger de pantbrev som säljaren redan tagit ut. Kostnaden är 2,0% på det nya beloppet plus 375 kr i administrativ avgift per pantbrev.
Hur fungerar stämpelskatt vid nybygge & tomt? +
Om du köper en obebyggd tomt betalar du endast 1,5% lagfart på tomtpriset, inte på entreprenaden (själva husbygget). Däremot måste nya pantbrev oftast tas ut för hela lånebeloppet (2,0%).
Källor & Information
Lagfartskalkylatorn.se är ett oberoende beräkningsverktyg. Alla beräkningar följer officiella regler och avgifter för 2026 enligt Lag (1984:404) om stämpelskatt vid inskrivningsmyndigheter och Lantmäteriet. Beräkningar sker lokalt i din webbläsare.